Khu đô thị tại Xã Đông Nam của huyện Đông Sơn đang được thành phố Thanh Hóa triển khai hệ thống giao thông đồng bộ. Cùng với đó là các ông lớn bất động sản đầu tư mạnh vào Thanh Hóa. Trong đó có Vingroup, Sungroup…. làm cho nơi đây đang đẩy mạnh hạ tầng giao thông và phát triển đô thị.
Hiện nay khu vực Xã Đông Nam của TP Thanh Hóa chuẩn bị lên Phường. Đang được tập đoàn Sungroup đầu tư và phát triển mạnh mẽ. Trong đó có các dự án Suối nước nóng Sun Beaty Quảng Yên rộng 200ha, và dự án Khu du lịch Hoàng Nghiêu do tập đoàn Sungroup chờ phê duyệt đầu tư với quy hoạch 1300ha.
Ngoài ra còn có khu công nghiệp công nghệ cao của TP đang được duyệt quy hoạch với 650ha tại khu vực gần Xã Đông Nam nằm trên trục đại lộ Lê Lợi nối dài
Hệ thống giao thông hiện nay TP Thanh Hóa đang được đầu tư và mở rộng như tuyến đường:
Vành Đai 3 đã được duyệt mở rộng 56m và đang chờ thẩm định
Tuyến quốc lộ 45b được duyệt mở rộng 34m và đang chọn nhà thầu thi công thông tuyến. Đây là con đường huyết mạch nối từ trung tâm TP giao với đường Vành đai 3 và vành đai Tây đi qua dự án Đô Thị Đông Nam rộng 20,5ha thông với Quốc lộ 45 thông giao với đường cao tốc đi sân bay Thọ Xuân
Dự án đô thị tại Xã Đông Nam được duyệt quy hoạch 20,5ha với trên 500 lô liền kề và biệt thự, được chia làm nhiều giai đoạn.
Giai đoạn 1 đã được triển khai có tên mb 7543 Đông Nam với quy hoạch 3,2ha tổng chỉ có 123 lô liền với diện tích 120 – 150m2 nằm ngay trên trục đường Quốc lộ 45b giao với đường vành đai 3 của Thành Phố.
Theo dự kiến giá dao động chào bán từ 11 tr/ m2, được các chuyên gia đánh giá là quá thấp cho một dự án đô thị nằm gần các dự án lớn và hệ thống giao thông phát triển xung quanh.
Với những yếu tố về giá, giao thông và hạ tầng cùng các dự án lớn xung quanh, đây là những yếu tố then chốt tiềm năng cho bất động sản nơi đây tăng giá trong thời gian ngắn, trung và dài hạn rất nhanh
